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勇立潮头闯市场——明珠物业公司转型发展系列报道之一
坚定不移闯市场 抢抓机遇赢商机
明珠物业公司与中国铁路青藏集团公司签订“三供一业”供热及物业分离移交协议
作者:王怡方 编辑:王怡方 发表时间:2018-07-27 08:44:51 字号:

  自公司“三供一业”逐步进入分离移交实施阶段后,明珠物业公司在公司的支持下,变压力为动力,抢抓市场机遇,通过积极努力有力地推动了明珠物业公司的转型升级,也为公司发展带来了新转机。 日前,水电四局明珠物业公司与中国铁路青藏集团公司正式签订“三供一业”供热及物业分离移交协议。

  此次协议,涉及西宁地区铁路职工家属区22个物业小区,共计303栋楼,22150户住户,以及39台生活供热锅炉,占中国铁路青藏集团公司所管理的供热及物业相关资产的90%以上。

  明珠物业公司自“三供一业”分离移交实施后,产值大幅下降,导致营业收入直线下降近一半,面临着巨大的生存挑战。明珠物业公司干部员工不断解放思想,转变观念,摒弃按部就班的落后思想。领导班子多次召开专题会议讨论研究物业公司的发展出路、规划公司前景目标、寻找市场切入点。坚持发展才是硬道理,不等、不靠,积极主动出击,做大潜在市场,积极探索新模式、拓宽业务领域,坚定信心走多元化经营道路,挖掘新的经济增长点,实现物业公司多区域、多领域转型发展。

  经过几年时间的不断探索和努力,截止目前,明珠物业公司签订物业及供暖合同3个,中标项目包括西宁96351部队、兰州新区能源化工学院、雄安新区温泉花园;签订“三供一业”接收项目3个,签约项目有中国邮政小区、核工业211厂家属院、青藏铁路西宁家属区。这些项目的中标签约,取得了物业市场的重大突破,特别是雄安新区项目对于拓展华北市场,打造明珠物业优秀品牌意义重大;青藏铁路家属区项目对物业公司转型发展的重要支撑力量。

  目前,明珠物业公司还积极向酒店管理运营、劳务管理等多项业务拓展,实现了从管理服务型向市场经营型的华丽蜕变,下一步还将逐步向集团产业化迈进。